Organiser de façon fiable l’exploitation et l’information
Vous souhaitez évaluer de manière réaliste les prestations de maintenance et les coûts contractuels, et accéder à tout moment à des informations complètes et à jour sur vos installations.
De la clarté pour vos installations.
La confiance pour vos décisions.
Nous créons de la transparence autour de vos ascenseurs et escaliers mécaniques – du projet ponctuel à la gestion de parc à long terme.
- 24 ans d’expérienceSur l’ensemble du cycle de vie
- Actifs dans toute la SuisseAvec un parcours international
- Allemand / français / anglaisUn conseil au-delà des frontières linguistiques
- Conseil sur mesurePonctuellement ou en partenaire durable
Des points de vue différents.
Un objectif commun.
Propriétaires et investisseurs
Préserver la valeur. Planifier les investissements de manière ciblée.
- Vous identifiez les risques et les besoins de renouvellement avant toute mauvaise surprise coûteuse.
- Vos intérêts sont défendus avec compétence face aux fournisseurs et aux entreprises.
- Vous coordonnez budgets et mesures sur plusieurs années – à l’échelle de tous vos immeubles.
Gérances immobilières
Garder l’exploitation et les besoins d’intervention sous contrôle.
- Vous présentez tôt à vos mandants l’état des installations et les travaux à venir – comme base de la planification budgétaire.
- Vous maîtrisez prestataires, contrats et qualité de service.
- Vous gardez une image professionnelle – même sur les questions techniques.
Maîtres d’ouvrage publics
Engager les moyens de manière ciblée et justifier les décisions de façon compréhensible.
- Les investissements reposent sur des bases techniques et économiques solides.
- Les acquisitions selon la LMP / l’AIMP sont préparées sur le plan technique et soigneusement documentées.
- L’exploitation des hôpitaux, écoles et bâtiments administratifs est prise en compte pendant les transformations.
Architectes et planificateurs
Clarifier les bases et les interfaces dès l’avant-projet.
- Vos exigences d’utilisation et de capacité se traduisent tôt en spécifications techniques claires.
- Vous comparez les solutions indépendamment des fabricants, selon le design, la fonction, les coûts et l’exploitation.
- Votre concept reste flexible pour de futurs changements d’affectation.
Entreprises générales
Intégrer les solutions techniques sans accroc dans le projet global.
- Les modifications et leurs conséquences financières sont immédiatement visibles – pour plus de sécurité de planification.
- Vous détectez tôt les risques techniques, avant qu’ils ne perturbent le déroulement du chantier.
- De l’appel d’offres à la réception, vous disposez d’un partenaire spécialisé à vos côtés.
Quels besoins
sont au premier plan ?
Exploiter et piloter
Piloter le parc d’installations et les investissements à long terme
Vous souhaitez prioriser les mesures sur plusieurs installations, planifier les budgets des prochaines années et régler de manière uniforme les prestations récurrentes.
Évaluer et planifier
Connaître l’état et les besoins d’intervention
Vous souhaitez savoir si l’installation doit continuer à être exploitée, être réparée, modernisée ou remplacée.
Développer des concepts d’installation ciblés
Vous souhaitez coordonner dès le départ l’utilisation, la technique, les interfaces avec le bâtiment et l’exploitation future.
Acquérir et réaliser
Comparer objectivement les offres
Vous souhaitez identifier les différences de prestations et pondérer les variantes techniques selon la qualité et les coûts globaux.
Réaliser vos projets avec un accompagnement spécialisé
Vous souhaitez que vos intérêts soient défendus avec compétence et garder la maîtrise de la qualité, des délais et des coûts.
Neuf prestations sur tout
le cycle de vie de vos installations.
Évaluer et planifier
Gestion de parc
Nous évaluons vos installations selon leur état, leurs risques et leurs besoins de renouvellement, et situons les mesures à venir à l’échelle de tout le parc.
Votre bénéfice
Vous disposez d’une vue d’ensemble priorisée des besoins d’investissement, comme base de votre planification budgétaire pluriannuelle.
Planification
Nous élaborons ou vérifions des concepts d’ascenseurs et d’escaliers mécaniques et coordonnons les exigences liées à l’utilisation, au bâtiment et aux interfaces techniques.
Votre bénéfice
Les exigences sont clarifiées tôt, ce qui réduit les risques de planification et les modifications coûteuses.
Analyse de l’état
Nous évaluons l’état et les risques et indiquons si la poursuite de l’exploitation, une réparation, une modernisation ou un remplacement est judicieux.
Votre bénéfice
Vous connaissez les besoins d’intervention et pouvez prioriser et planifier les mesures nécessaires.
Acquérir et réaliser
Appels d’offres
Nous formulons les exigences et les critères d’adjudication, vérifions les offres sur le plan technique et commercial, et rendons comparables les prestations, la qualité et les coûts.
Votre bénéfice
Vous choisissez l’offre présentant le meilleur rapport entre prestations, qualité et coûts.
Représentation du maître d’ouvrage
Nous défendons vos intérêts auprès des intervenants du projet et accompagnons les décisions techniques et économiques à toutes les phases.
Votre bénéfice
Vous gardez la maîtrise de votre projet et bénéficiez d’un soutien expérimenté pour chaque décision importante.
Exécution
Nous assurons la direction de projet ou l’accompagnement des travaux et apportons notre soutien lors de la mise en service, de l’élimination des retouches et de la remise.
Votre bénéfice
Vous gardez le contrôle sur la qualité d’exécution, l’avancement du projet et les points ouverts jusqu’à la clôture.
Exploiter et piloter
Maintenance
Nous analysons les contrats de maintenance et comparons l’étendue des prestations, les conditions contractuelles et les coûts aux besoins réels de votre exploitation.
Votre bénéfice
Vous pouvez évaluer les prestations de maintenance de manière ciblée et prendre des décisions contractuelles fondées.
Contrats-cadres stratégiques
Nous développons des modèles contractuels uniformisés pour la maintenance et le service de votre parc, en tenant compte des particularités de chaque immeuble.
Votre bénéfice
Vous obtenez des prestations comparables et des conditions compréhensibles pour piloter votre parc.
Gestion des données et des documents
Nous structurons les données relatives aux installations, aux contrats et aux projets, et centralisons les documents correspondants.
Votre bénéfice
Vous trouvez rapidement et de manière fiable, en un seul endroit, les informations utiles pour l’exploitation, les projets et le parc.
Compétence technique. Vision stratégique.
VertiNova est une entreprise spécialisée de conseil et d’accompagnement de projets, axée sur les ascenseurs, les escaliers mécaniques et les trottoirs roulants. Nous associons l’expertise technique à une perspective économique et créons des bases de décision sur tout le cycle de vie de vos installations.
Patrick Mutti
Fondateur et directeur
Ses 24 ans d’expérience dans la branche des ascenseurs couvrent la planification et la vente de grands projets internationaux, le suivi professionnel de clients clés ainsi que la direction de projets d’installations individuelles complexes.
Il en résulte une vision globale de la planification, des acquisitions, de l’exploitation, des contrats et des décisions d’investissement.
Ce qui me passionne, c’est de comprendre les liens techniques et d’en tirer des solutions claires et pratiques pour nos clients.
En savoir plus sur notre manière de travailler
Nous n’abordons pas les questions techniques de manière isolée. L’utilisation, les interfaces avec le bâtiment, les exigences d’exploitation et le contexte économique font partie de nos recommandations.
Nous distinguons les mesures immédiatement nécessaires des options judicieuses à long terme. Nous présentons les possibilités d’action et leurs effets, afin que vous puissiez fixer vos priorités.
Notre rôle dépend de votre mandat. Nous donnons un second avis indépendant sur une question ponctuelle ou accompagnons des projets et des parcs entiers.
Comprendre la technique.
Décider en connaissance de cause.
Préserver la valeur.
Objectivité
Nous défendons systématiquement vos intérêts et évaluons les options techniques et économiques à l’aune de vos objectifs.
Transparence
Nous rendons les évaluations, les différences et les recommandations claires et compréhensibles.
Durabilité
Nous tenons compte dès aujourd’hui du maintien de la valeur, de l’exploitation et des exigences futures.
Qualité
Nous développons des solutions praticables, qui se mettent en œuvre de manière fiable et font leurs preuves sur la durée.
Questions fréquentes
VertiNova intervient-elle aussi pour une seule installation ?
Oui. Nous accompagnons aussi bien des ascenseurs et escaliers mécaniques isolés que des parcs entiers – pour une question précise, dans le cadre d’un projet ou d’une stratégie à long terme.
Quand une évaluation par VertiNova est-elle utile ?
Par exemple en cas de pannes récurrentes, lorsque les pièces de rechange se raréfient, lorsqu’une offre ou une facture paraît élevée, avant un exercice budgétaire ou avant une transformation ou une nouvelle construction.
Pouvons-nous associer VertiNova dès une phase de planification précoce ?
Oui. Plus l’utilisation, la capacité de transport et l’intégration dans le bâtiment sont clarifiées tôt, moins il faudra d’adaptations par la suite et plus les risques de planification seront faibles.
VertiNova accompagne-t-elle les maîtres d’ouvrage publics dans leurs acquisitions ?
Oui. Nous vous aidons à formuler les exigences techniques et les critères d’adjudication et à comparer les offres sur le plan technique. Nous adaptons l’étendue concrète des prestations à votre mandat.
Devons-nous choisir une prestation avant de vous contacter ?
Non. Décrivez-nous brièvement votre situation. Nous l’analysons et vous proposons la démarche adaptée.
Quels documents sont utiles pour une première évaluation ?
Sont utiles la liste des installations avec année de construction et fabricant, les contrats de maintenance, les rapports de service et de pannes, les rapports de contrôle, les offres existantes et les plans. S’il manque quelque chose, nous le complétons ensemble.
Que souhaitez-vous clarifier ?
Une question concrète sur une installation, un projet à venir ou la planification à long terme de votre parc ? Décrivez-nous votre situation. Ensemble, nous déterminons la démarche qui vous convient.